Salão comercial à venda no Centro, Presidente Epitácio

Sobre o imóvel

🏢 SALÃO COMERCIAL À VENDA EM FRENTE À RODOVIÁRIA – PRESIDENTE EPITÁCIO/SP 💰 Valor: R$ 280.000 📍 Localização estratégica na Rua São Paulo, em frente à Rodoviária de Presidente Epitácio/SP. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que procuram um imóvel com localização privilegiada, amplo espaço e diversas possibilidades de utilização ou geração de renda. O imóvel está construído em um terreno com 12 metros de frente por 44 metros de comprimento, totalizando aproximadamente 528 m² de terreno. 🏗️ Estrutura do imóvel: 🔹 Salão comercial na parte da frente: aproximadamente 140 m², com excelente visibilidade e localização estratégica. 🔹 Barracão na parte dos fundos: aproximadamente 150 m², oferecendo amplo espaço para estoque, depósito, oficina, empresa ou outras atividades comerciais. 🔹 Área de serviço: aproximadamente 60 m², agregando ainda mais espaço e funcionalidade ao imóvel. 🔹 Pavimento superior: kitnet construída sobre o salão da frente, podendo ser utilizada para moradia, apoio ao negócio ou como uma unidade adicional para locação. 📐 Terreno: 12 x 44 metros – aproximadamente 528 m² 💼 POTENCIAL PARA INVESTIMENTO A localização em frente à Rodoviária proporciona grande visibilidade e facilidade de acesso, tornando o imóvel interessante para diferentes tipos de negócios. Além da área comercial, o imóvel possui barracão, área de serviço e uma kitnet independente no pavimento superior, criando possibilidades para exploração comercial, locação das diferentes áreas ou utilização própria. ✅ Amplo terreno ✅ Excelente localização comercial ✅ Frente para a Rua São Paulo ✅ Em frente à Rodoviária ✅ Salão comercial amplo ✅ Barracão nos fundos ✅ Área de serviço ✅ Kitnet no pavimento superior ✅ Diversas possibilidades de utilização ✅ Excelente oportunidade para investidor 💰 Valor de venda: R$ 280.000  📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.